Studenten und Schüler nutzen es häufig Texteditor„Word“ zum Vervollständigen von Kursarbeiten, Diplomen, Abstracts und Berichten. Das ist sehr praktisches Programm, das über eine intuitive Benutzeroberfläche verfügt, mit der auch Anfänger umgehen können. Aber nur, wenn es sich um gewöhnliche Aktionen handelt, wie zum Beispiel das Schreiben von Text, das Erstellen einer Tabelle oder das Hinzufügen eines Bildes.

Manche Lehrer verlangen einen Rahmen mit Stempel nach GOST, dessen Erstellung für den Schüler eine eher problematische Aufgabe sein kann. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie gemäß GOST einen Stempel in Word erstellen.

Schritt eins: Unterteilen Sie das Dokument in Abschnitte

Der erste Schritt beim Erstellen eines Stempels in Word beginnt mit der Unterteilung des gesamten Dokuments in Abschnitte. Dies ist notwendig, um den Hauptteil des Textes, das Inhaltsverzeichnis und die Titelseite zu trennen. Dies ist jedoch nicht der einzige Grund: Die Teilung ist notwendig, um den Stempel dort zu platzieren, wo er benötigt wird, und um zu verhindern, dass er an unnötige Stellen verschoben wird.

Wie erstellt man also einen Stempel in Word? Wir brauchen:

1. Klicken Sie auf die Registerkarte „Layout“ oder „Seitenlayout“ (je nach Programmversion).
2. Öffnen Sie „Pausen“.
3. Wählen Sie „Nächste Seite“.
4. Wiederholen Sie alle Schritte, um eine weitere Lücke zu erstellen.
5. Klicken Sie auf „Kopf- und Fußzeilenfenster schließen“.

Das ist alles, der erste Schritt der Anleitung zum Erstellen eines Stempels in Word ist abgeschlossen, fahren wir direkt mit dem zweiten fort.

Schritt zwei: Verbindungen zwischen Abschnitten beseitigen

Fahren wir also mit der zweiten Stufe der Anleitung zum Erstellen eines Rahmens mit Stempel in Word fort. Jetzt müssen wir die Verbindungen zwischen allen zuvor erstellten Abschnitten beseitigen. Dies ist notwendig, damit sich der Stempel nicht auf alle Seiten ausbreitet, sondern nur auf einer Seite verbleibt.

1. Klicken Sie auf die Registerkarte „Einfügen“, um dorthin zu gelangen.
2. Klicken Sie auf die Pfeile neben der Schaltfläche „Fußzeile“, um eine Dropdown-Liste anzuzeigen.
3. Klicken Sie in der Liste auf „Fußzeile bearbeiten“ und es erscheint eine Gruppe von Werkzeugen zum Arbeiten mit Fußzeilen.
4. Klicken Sie in der Gruppe „Übergänge“ auf die Schaltfläche „Wie im vorherigen Abschnitt“.

Nach diesen Schritten wird der Stempel nicht auf allen Seiten verteilt, was bedeutet, dass wir den zweiten Schritt der Anleitung zum Erstellen eines Rahmens und Stempels in Word abgeschlossen haben. Kommen wir zur Schöpfung.

Schritt drei: Erstellen Sie einen Rahmen

Jetzt sind wir endlich bei der Erstellung des Stempels selbst mit Rahmen angelangt. Dies ist jedoch noch lange nicht die letzte Etappe, aber zum Rest später mehr. Wir werden natürlich einen Rahmen gemäß GOST erstellen, daher müssen wir zunächst einen Rahmen mit den folgenden Einzügen an den Rändern hinzufügen:

• Links - 20 mm.
• Oben - 5 mm.
• Rechts - 5 mm.
• Unten - 5 mm.

Befolgen Sie dazu die Anweisungen:

1. Gehen Sie im Programm auf „Layout“.
2. Klicken Sie in der Gruppe „Seite einrichten“ auf das Werkzeug „Ränder“, um die Dropdown-Liste zu erweitern.
3. Wählen Sie aus der Liste Benutzerdefinierte Felder aus.
4. Stellen Sie im Bereich „Ränder“ die Werte ein: links – 2,9 cm, unten – 0,6 cm, oben – 1,4 cm, rechts – 1,3 cm. Dies ist notwendig, damit der Text nicht in die Ränder des Rahmens hineinragt.

Klicken Sie nach Abschluss der Schritte auf „OK“, um alle Änderungen zu übernehmen.

Fahren wir nun mit dem Hinzufügen eines Rahmens zum Dokument fort. Dazu müssen Sie Folgendes tun:

1. Gehen Sie im Programm auf „Seitenlayout“ oder „Design“ (je nach Version).
2. Klicken Sie in der Werkzeuggruppe „Seitenhintergrund“ auf die Schaltfläche „Seitenränder“.
3. Gehen Sie als nächstes zu „Seiten“.
4. Wählen Sie in der ersten Spalte „Rahmen“ aus.
5. Wählen Sie in der Dropdown-Liste „Übernehmen“ die Option „Zu diesem Abschnitt“ aus.
6. Klicken Sie auf die Schaltfläche „Optionen“, die sich direkt unter der Dropdown-Liste befindet.
7. Geben Sie im angezeigten Fenster die Werte an: unten – 0, rechts – 20, oben – 25, links – 21.

Klicken Sie anschließend auf OK. Im Dokument wird ein Rahmen angezeigt.

Schritt vier: Erstellen Sie einen Stempel

Wir haben also einen Rahmen erstellt. Lassen Sie uns nun darüber sprechen, wie Sie gemäß GOST einen Stempel in Word erstellen. Dies geschieht anhand einer Tabelle, hier die detaillierte Anleitung:

1. Gehen Sie zur Fußzeile der Seite, auf der Sie den Stempel platzieren möchten. Doppelklicken Sie dazu auf den unteren Rand des Blattes.
2. Ersetzen Sie im Konstruktor, der in der Symbolleiste erscheint, in der Gruppe „Position“ alle Werte durch Null – der Standardwert ist 1,25.
3. Gehen Sie zur Registerkarte „Einfügen“.
4. Verwenden Sie das Tabellenwerkzeug, um eine zu erstellen. Wählen Sie im Größenauswahlmenü 9 Spalten und 8 Zeilen aus.
5. Bewegen Sie die linke Maustaste am linken Rand des Tisches und ziehen Sie dessen Kante zum linken Rand des Rahmens. Führen Sie die gleiche Aktion mit der rechten Tischkante durch.
6. Wählen Sie die gesamte Tabelle aus, indem Sie auf die vier Pfeile am oberen linken Rand klicken.
7. Gehen Sie in der Registerkartengruppe „Tabellentools“ auf „Layout“.
8. Ändern Sie die Höhe aller Zellen auf 0,5 cm.
9. Wählen Sie die Spalten nacheinander aus, beginnend am linken Rand, und ändern Sie ihre Breite. Die erste Spalte ist 0,7 cm, die zweite ist 1 cm, die dritte ist 2,3 cm, die vierte ist 1,5 cm, die fünfte ist 1 cm, die sechste ist 6,77 cm, die siebte ist 1,5 cm, die achte ist 1,5 cm , neunter - 2 cm.
10. Kombinieren Sie bei Bedarf Zellen und verwenden Sie dabei das Bild unten als Richtlinie.

Fertig, der Stempel mit dem Rahmen ist erstellt, es fehlen aber noch ein paar Details.

Schritt fünf: Legen Sie die Höhe der Zellen fest

Um zu verhindern, dass sie sich beim Eingeben von Daten in die Stempelzellen ausdehnen, müssen Sie ihre Höhe festlegen. Dies geschieht wie folgt:

1. Wählen Sie die Zellen aus.
2. Klicken Sie auf RMB.
3. Klicken Sie im Menü auf das Tool „Tabelleneigenschaften“.
4. Aktivieren Sie auf der Registerkarte „String“ das Kontrollkästchen neben der Schaltfläche „Höhe“ und wählen Sie den Modus „Exakt“.

Klicken Sie auf OK – Ihre Tabelle wird repariert.

Das akademische Jahr hat gerade erst begonnen, aber bald werden die Schüler damit beginnen, Berechnungen, Grafiken, Kursarbeiten usw. durchzuführen. wissenschaftliche Arbeiten. Natürlich stellen solche Dokumente äußerst hohe Anforderungen an ihre Gestaltung. Dazu gehören ein Titelblatt, eine Erläuterung und natürlich Rahmen mit nach GOST erstellten Stempeln.

Jeder Schüler hat seine eigene Herangehensweise an die Dokumentenvorbereitung, aber in diesem Artikel werden wir darüber sprechen, wie man Stempel für eine A4-Seite in MS Word richtig erstellt.

Als Erstes müssen Sie das Dokument in mehrere Abschnitte aufteilen. Warum ist das notwendig? Zur Trennung von Inhaltsverzeichnis, Titelseite und Hauptteil. Darüber hinaus können Sie auf diese Weise den Rahmen (Stempel) nur dort platzieren, wo er wirklich benötigt wird (im Hauptteil des Dokuments), ohne dass er „klettert“ und sich in andere Teile des Dokuments bewegt.

1. Öffnen Sie das Dokument, in dem Sie einen Stempel erstellen möchten, und wechseln Sie zur Registerkarte "Layout".

Notiz: Wenn Sie Word 2010 oder früher verwenden, finden Sie in der Registerkarte die notwendigen Tools zum Erstellen von Pausen „Seitenlayout“.

2. Klicken Sie auf die Schaltfläche „Seitenumbrüche“ und wählen Sie das Element aus dem Dropdown-Menü aus „Nächste Seite“.

3. Gehen Sie zur nächsten Seite und erstellen Sie eine weitere Pause.

Notiz: Wenn Ihr Dokument aus mehr als drei Abschnitten besteht, erstellen Sie so viele Pausen wie nötig (in unserem Beispiel waren zwei Pausen erforderlich, um drei Abschnitte zu erstellen).

4. Die erforderliche Anzahl an Abschnitten wird im Dokument erstellt.

Verknüpfung von Partitionen aufheben

Nachdem wir das Dokument in Abschnitte unterteilt haben, muss verhindert werden, dass der zukünftige Stempel auf den Seiten wiederholt wird, auf denen er nicht sein sollte.

1. Gehen Sie zur Registerkarte "Einfügen" und erweitern Sie das Schaltflächenmenü "Fußzeile"(Gruppe „Kopf- und Fußzeile“).

2. Wählen Sie ein Element aus „Fußzeile ändern“.

3. Klicken Sie im zweiten sowie in allen folgenden Abschnitten auf die Schaltfläche „Wie im vorherigen Abschnitt“(Gruppe „Übergänge“) – dadurch wird die Verbindung zwischen den Abschnitten unterbrochen. Die Kopf- und Fußzeilen, in denen sich unser zukünftiger Stempel befinden wird, werden nicht wiederholt.

4. Schließen Sie den Kopf- und Fußzeilenmodus, indem Sie auf die Schaltfläche klicken „Kopf- und Fußzeilenfenster schließen“ auf dem Bedienfeld.

Erstellen eines Rahmens für einen Stempel

Jetzt können Sie tatsächlich mit der Erstellung eines Rahmens fortfahren, dessen Abmessungen natürlich GOST entsprechen müssen. Daher sollten die Einzüge von den Seitenrändern für den Rahmen die folgenden Werte haben:

20 X 5 X 5 X 5 mm

1. Öffnen Sie eine Registerkarte "Layout" und drücken Sie die Taste „Felder“.

2. Wählen Sie im Dropdown-Menü aus „Benutzerdefinierte Felder“.

3. Stellen Sie im erscheinenden Fenster vor Ihnen folgende Werte in Zentimetern ein:

Obermaterial - 1,4

Links - 2,9

Unten - 0,6

Rechts 1,3

4. Klicken Sie "OK" um das Fenster zu schließen.

Jetzt müssen Sie die Seitengrenzen festlegen.

1. Auf der Registerkarte "Design"(oder „Seitenlayout“) Klicken Sie auf die Schaltfläche mit dem entsprechenden Namen.

2. Im Fenster „Grenzen und Schattierungen“ das sich vor Ihnen öffnet, wählen Sie den Typ aus "Rahmen", und im Abschnitt "Gelten" bitte angeben „dieser Abschnitt“.

3. Klicken Sie auf die Schaltfläche „Optionen“, befindet sich unter dem Abschnitt "Gelten".

4. Stellen Sie im erscheinenden Fenster die folgenden Feldwerte in „pt“ ein:

Obermaterial - 25

Unten - 0

Links - 21

Rechts - 20

5. Nachdem Sie die Taste gedrückt haben "OK" in zwei offene Fenster, erscheint im gewünschten Bereich ein Rahmen der angegebenen Größe.

Einen Stempel erstellen

Es ist Zeit, einen Stempel oder Titelblock zu erstellen, für den wir eine Tabelle in die Fußzeile der Seite einfügen müssen.

1. Doppelklicken Sie unten auf der Seite, der Sie einen Stempel hinzufügen möchten.

2. Der Editor wird geöffnet Fußzeile, und daneben erscheint eine Registerkarte „Konstrukteur“.

3. In einer Gruppe "Position"Ändern Sie den Kopf- und Fußzeilenwert in beiden Zeilen vom Standardwert 1,25 An 0 .

4. Gehen Sie zur Registerkarte "Einfügen" und fügen Sie eine Tabelle mit den Abmessungen 8 Zeilen und 9 Spalten ein.

5. Klicken Sie mit der linken Maustaste auf die linke Seite der Tabelle und ziehen Sie sie an den linken Rand des Dokuments. Das Gleiche können Sie auch für den rechten Rand tun (allerdings wird sich dies in Zukunft ändern).

6. Wählen Sie alle Zellen der hinzugefügten Tabelle aus und gehen Sie zur Registerkarte "Layout" befindet sich im Hauptteil „Arbeiten mit Tabellen“.

7. Ändern Sie die Zellenhöhe auf 0,5 cm.

8. Jetzt müssen Sie die Breite jeder Spalte einzeln ändern. Wählen Sie dazu die Spalten von links nach rechts aus und ändern Sie deren Breite im Bedienfeld auf die folgenden Werte (in der Reihenfolge):

9. Führen Sie die Zellen zusammen, wie im Screenshot gezeigt. Nutzen Sie dazu unsere Anleitung.

10. Es wurde ein Stempel erstellt, der den Anforderungen von GOST entspricht. Es bleibt nur noch das Ausfüllen. Natürlich muss alles in strikter Übereinstimmung mit den Anforderungen des Lehrers erfolgen, Bildungseinrichtung und allgemein anerkannte Standards.

Nutzen Sie bei Bedarf unsere Artikel, um die Schriftart und deren Ausrichtung zu ändern.

So legen Sie feste Zellenhöhen fest

Um sicherzustellen, dass sich die Höhe der Tabellenzellen beim Eingeben von Text nicht ändert, verwenden Sie eine kleine Schriftgröße (für schmale Zellen) und gehen Sie außerdem wie folgt vor:

1. Wählen Sie alle Zellen der Stempeltabelle aus, klicken Sie mit der rechten Maustaste und wählen Sie aus „Tabelleneigenschaften“.

Notiz: Da sich die Stempeltabelle in der Kopfzeile befindet, kann die Auswahl aller Zellen (insbesondere nach dem Zusammenführen) problematisch sein. Wenn Sie auf ein solches Problem stoßen, wählen Sie diese in Teilen aus und führen Sie die beschriebenen Aktionen für jeden Abschnitt der ausgewählten Zellen separat aus.

2. Gehen Sie im sich öffnenden Fenster auf die Registerkarte "Linie" und im Abschnitt "Größe" im Feld "Modus" wählen "genau".

3. Klicken Sie "OK" um das Fenster zu schließen.

Hier ist ein kleines Beispiel dafür, was Sie am Ende erhalten könnten, nachdem Sie den Stempel teilweise ausgefüllt und den Text darin ausgerichtet haben:

Das ist alles, jetzt wissen Sie genau, wie Sie einen Stempel in Word richtig erstellen und werden sich auf jeden Fall den Respekt Ihres Lehrers verdienen. Jetzt müssen Sie nur noch Geld verdienen gute Note, wodurch die Arbeit sinnvoll und informativ wird.

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Wenn Sie es mit einer Hypothek kaufen

Sie planen den Kauf einer Wohnung mit Hypothek.

Die Bank genehmigte den Kreditantrag, der Makler fand eine passende Wohnung. Der nächste Schritt besteht darin, einen vollständigen Dokumentensatz für die Bank zusammenzustellen. Dazu gehört auf jeden Fall eine Immobilienbewertung.

Elena Evstratova

Verkauf und Kauf von Immobilien mit Wertermittlung

Wenn eine Bank einem Kreditnehmer ein Hypothekendarlehen gewährt, nimmt sie automatisch die Immobilie, die mit diesem Darlehen erworben wird, als Sicherheit: „Hier ist das Geld für Sie, aber bis Sie alles zurückgezahlt haben, gehört die Wohnung sozusagen mir.“ Gibt der Kreditnehmer das Geld nicht zurück, hat die Bank das Recht, die Wohnung zu übernehmen und zu versteigern.

Die Stärke eines Hypothekendarlehens liegt gerade darin, dass die Wohnung leicht versteigert werden kann – in der Sprache der Banken handelt es sich um eine liquide Sicherheit. Banken haben Vertrauen in die von ihnen vergebenen Kredite und können daher die Zinsen senken.

Wenn Sie eine Wohnung mit Tinkoff Mortgage kaufen, benötigen Sie diesen Artikel nicht. Bei Tinkoff Mortgage haben Sie einen separaten Manager, der gemeinsam mit den Gutachtern alles selbst entscheidet

Für die Bank ist es wichtig, wofür sie genau 3.000.000 Rubel gibt: für eine Hütte oder für eine Wohnung. Wird er diese Wohnung für die gleichen 3 Millionen verkaufen können, wenn etwas passiert? Das Gutachten sollte ihm diese Frage beantworten.

Für den Käufer ist das Wertgutachten eine zusätzliche Garantie dafür, dass die Immobilie den Preis wert ist, für den sie verkauft wird.

Wer nimmt die Beurteilung vor?

Gutachter bewerten Immobilien. Ihre Tätigkeit wird durch das Bundesgesetz „Über Bewertungstätigkeiten in“ geregelt Russische Föderation" Dies kann ein Unternehmen oder ein Einzelunternehmer sein.

Was ein Gutachter haben muss:

Berufsausbildung, Mitgliedschaft in einer Selbstregulierungsorganisation und Haftpflichtversicherung

Berufsausbildung

SRO-Mitgliedschaft

Versicherte Haftpflicht

Banken sind gesetzlich verpflichtet, das Gutachten eines Gutachters anzunehmen. Doch in Wirklichkeit akkreditieren die Banken selbst Unternehmen, deren Einschätzung sie vertrauen. Welche Gutachter von einer bestimmten Bank zitiert werden, steht in der Regel auf der Website. Die Sberbank arbeitet mit 256 Gutachtern zusammen, die Vozrozhdenie Bank mit 90. Tinkoff Mortgage arbeitet mit allen zusammen, mit denen die Banken selbst zusammenarbeiten.

So wählen Sie ein zu bewertendes Unternehmen aus

Rufen Sie die Liste der von der Bank angebotenen Bewertungsunternehmen auf. Das müssen Sie im Gespräch herausfinden.

Wie schnell kommt der Gutachter? Der normale Zeitraum beträgt 1-2 Tage.

Wie lange dauert die Erstellung eines Berichts? Normalerweise innerhalb von 3-5 Tagen.

Wie viel kostet die Begutachtung? Die durchschnittlichen Kosten in St. Petersburg betragen 3.000 Rubel. In Moskau beginnen die Preise bei 2500 Rubel.

Wie viel kostet eine zweite Kopie des Berichts? Standardmäßig erstellen Bewertungsunternehmen eine Kopie des Berichts. Ein normales Unternehmen druckt das zweite Exemplar kostenlos. In einigen Unternehmen kostet das zweite Exemplar 500 Rubel.

Wie der Bericht aussieht

Die Wohnungsbewertung wird in Form eines Gutachtens erstellt. Der Bericht wird in gedruckter Form zusammen mit der Hypothek für die Wohnung aufbewahrt.

Der Bericht muss Folgendes enthalten:

• Wer hat die Begutachtung in Auftrag gegeben und durchgeführt, mit welcher Methode?
• um was für eine Wohnung handelt es sich, in welchem ​​Zustand ist sie, wie wird sie genutzt;
• Wie läuft es auf dem Markt, auf dem diese Wohnung verkauft werden soll?
• wie viel es normalerweise oder bei einer Auktion verkauft werden kann;
• Welche Anlagen gibt es zur Begutachtung in Form von Fotos und Dokumentenkopien?

Ohne Siegel und Unterschrift des Gutachters ist das Gutachten ungültig. Dem Bericht liegt ein einseitiges Dokument bei Zusammenfassung Bericht. Es wird zusammen mit dem Bericht an die Bank gesendet.

Wie hoch sind die Kosten?

Marktwert- der Preis der Wohnung, wenn diese ohne Eile und unter Umständen höherer Gewalt verkauft wird.

Restwert- der Mindestpreis, zu dem die Bank eine Wohnung in kurzer Zeit verkaufen wird.

Was beeinflusst den Marktwert?

Der Bereich, in dem sich die Immobilie befindet. Es wirkt sich auf die Kosten pro Quadratmeter aus: In St. Petersburg ist ein Quadratmeter im Moskauer Bezirk durchschnittlich 20.000 Rubel teurer als in Newski. Daher wird eine Wohnung in einem neuen Gebäude, das zwischen alten Plattenhäusern gebaut wurde, weniger kosten als ihre Gegenstücke in einer guten Gegend.

Gutachter nutzen Recherchen und Daten von Immobilienportalen. Dies ist eine Forschungsseite der Real Estate Bulletin-Website.

Spezifikationen Gebäude: In welchem ​​Jahr wurde das Haus gebaut, wann wurden die größeren Renovierungsarbeiten durchgeführt und wie viele Stockwerke hat das Haus? Alles wird berücksichtigt: das Vorhandensein eines Müllschluckers, die Organisation des Parkplatzes, der Zustand der Haustür.

Zustand der Wohnung. Welche Etage, wie viele Zimmer und gibt es Renovierungsarbeiten? Der Gutachter schaut sogar darauf, ob auf dem Boden Linoleum oder Laminat verlegt ist, ob im Badezimmer Fliesen vorhanden sind und wie die Beleuchtung in der Wohnung erfolgt.

Auf den Zustand der Wohnung kommt es an: Ist die Tapete verschmutzt, steht in der Meldung der Vermerk „Reparaturbedürftig“.

Eine Reparatur mit Tapeten für 70.000 Rubel und 5.000 Rubel entspricht einer „Renovierung in europäischer Qualität“. Daher sollten Sie nicht erwarten, dass der Gutachter den gesamten Preis einer Designersanierung in den Wohnungspreis einrechnet. Bestenfalls wird er einen Erhöhungsfaktor auf die Reparatur ansetzen.

Der Immobilienmarkt im Moment. Der Experte schaut sich ähnliche Objekte auf dem Markt an. Für eine Einzimmerwohnung in einem monolithischen Gebäude sind die Analoga Wohnungen gleicher Größe in monolithischen oder Backsteinhäusern. Plattenhäuser werden in der Regel nicht mit Ziegelhäusern verglichen oder es werden Koeffizienten eingeführt. Zur Bewertung einer Wohnung werden fünf gleichartige Objekte herangezogen. Vergleich von Analoga - guter Weg Schauen Sie, wo der Preis zu hoch ist.

Die letzte Etage reduziert die geschätzten Kosten der Wohnung um 2-3 %, die erste Etage um 5-10 %

So berechnen Sie den Restwert

Der Liquidationswert wird anhand von Formeln berechnet. Hier kommt es auf die Nachfrageelastizität und den Zeitwert des Geldes an.

Ein Beispiel für Nachfrageelastizität. Für eine Dreizimmerwohnung in einem Neubau im Erdgeschoss besteht wenig Nachfrage, da große Quadratmeter und eine niedrige Etage Käufer abschrecken. Sie können eine solche Wohnung innerhalb kurzer Zeit nur zu einem niedrigen Preis verkaufen. Die Differenz zwischen Markt- und Liquidationspreis beträgt bis zu 3 Millionen Rubel.

Die Nachfrage nach einer Einzimmerwohnung im mittleren Stockwerk eines Plattenbaus, 5 Gehminuten von der U-Bahn entfernt, ist groß, da solche Wohnungen auf dem Markt immer gefragt sind. Der Liquidationswert einer solchen Wohnung liegt nahe am Marktwert.

Ein Beispiel für den Zeitwert des Geldes. Wenn es um lange Zeiträume und viel Geld geht, heißt es oft, dass Geld mit der Zeit billiger wird. Das heißt, der Rubel ist jetzt wertvoller als der Rubel in einem Jahr. Wenn eine Wohnung jetzt günstiger verkauft werden kann, dann ist sie besser als später etwas teurer. Dieses Prinzip hat viele Berechtigungen: Inflation, politische Risiken, menschliche Sterblichkeit und weltweiter Fortschritt.

Beim Verkauf einer Wohnung zum Liquidationspreis wird zunächst das Darlehen zurückgezahlt. Der Kreditnehmer erhält den Restbetrag. Je höher also der Liquidationspreis, desto mehr Geld wird er in seinen Händen haben.

Der Liquidationswert einer Budgetwohnung unterscheidet sich kaum vom Marktwert. Sie lassen sich am einfachsten auf dem Markt verkaufen, da eine Nachfrage nach ihnen besteht. Eine Elite-Wohnung in einem Neubau wird auch mit einem Preisnachlass noch lange verkauft.

Preisspanne für Dreizimmerwohnungen in St. Petersburg

Wir haben laut dem EMLS-Immobilienportal Wohnungen in der gleichen Gegend ausgewählt

Haus	Quadrat	Jahr	Boden

Beim Gravieren handelt es sich um die eigentliche Kunst, ein Bild nachzubilden. Stempel können auch als eine Art Gravur im Minimalformat bezeichnet werden. In diesem Meisterkurs lernen Sie, wie Sie mit Ihren eigenen Händen einen Stempel herstellen und sich wie ein echter Meistergraveur fühlen. Dieser Stempel ist zum Bedrucken mit Acryl, Öl und Druckfarbe geeignet.

Ein Gravurklischee, das zu Recht als „Brett“ bezeichnet wird, kann aus Holz (Holzschnitt), Linoleum (Linolschnitt), Metall (Radierung) und Stein (Lithographie) hergestellt werden. Beginnen Sie am besten mit dem Linolschnitt: Linoleum lässt sich leicht schneiden und hat im Gegensatz zu Holz keine Fasern.

Werkzeuge und Materialien zum Erstellen eines Stempels mit eigenen Händen

• Stück Economy-Class-Linoleum
• Schreibwarenmesser
• Holzsockel (zum Beispiel ein einfacher Holzwürfel)
• PVA-Kleber oder ein anderer
• optional: Sie können Linoleummeißel verwenden (andere Größe als Meißel)

So erstellen Sie einen Stempel mit Ihren eigenen Händen

Sie müssen das billigste Linoleum nehmen, glatt, ohne Textur (oder mit minimaler Textur) und vorzugsweise dicht. In einem Kunstgeschäft können Sie ein Stück spezielles künstlerisches Linoleum für Linolschnitte kaufen. Ich liebe dieses Modell vor allem wegen seiner Struktur, aber wenn man etwas einschneiden muss große Mengen, ich verwende die gebräuchlichste.

Sie müssen ein Muster auf das Linoleum auftragen. Am einfachsten ist es, mit einem Bleistift oder Kugelschreiber direkt auf dem Linoleum nachzuzeichnen Spiegelbild. Wenn es jedoch um eine genaue Übertragung des Designs geht, ist es besser, das Layout in der erforderlichen Größe auf einem Laserdrucker auszudrucken (ein Tintenstrahldrucker funktioniert nicht) und das Bild mit einem Bügeleisen auf das Linoleum zu übertragen.

Aufmerksamkeit! Wenn Sie eine Zeichnung auf diese Weise anwenden, müssen Sie sie nicht spiegeln!

Wir haben es gebügelt und sehen, was passiert ist.

Jetzt schneiden wir es ab. Gehen wir mit einem Büromesser entlang der Kontur des kaufmännischen Und-Zeichens und über große Flächen mit Radiergummis, auf die Sie bei kleinen Arbeiten verzichten können.

Beratung Hinweis: Wenn das Linoleum zu weich zum Schneiden ist, können Sie es für eine Weile in den Gefrierschrank legen. Wenn das Material hingegen schwer zu schneiden ist, ist es besser, es auf einer Heizung oder in warmem Wasser zu erhitzen.

Wir schneiden den Buchstaben aus und entfernen das überschüssige Material an den Rändern. Wir versuchen, die Oberfläche großflächig zu ebnen.

Der Stempel ist fertig!

Jetzt müssen Sie einen Testdruck machen und eventuelle Fehler beseitigen. Außerdem gehe ich leicht über das feinkörnige Schleifpapier, um die Oberfläche des Stempels zu glätten.

Kann mit normaler wasserbasierter Tinte oder Acryl bedruckt werden. Die Hauptsache ist, den Stempel direkt nach dem Drucken mit warmem Wasser (wenn Öl, dann mit Lösungsmittel oder Terpentin) von allen Farbresten zu reinigen und an der Luft trocknen zu lassen (nicht mit der Batterie!).

Mit dieser einfachen Methode können Sie ein völlig einzigartiges Design erstellen.

Beachten Sie jedoch: Je größer die Platte, desto stärker müssen Sie darauf drücken, damit das Material die Farbe aufnimmt. Manchmal ist dies nicht mehr von Hand möglich. Beispielsweise wurde der auf dem Foto gezeigte Druck im A3-Format auf einem T-Shirt bereits mit einer Radierpresse gedruckt. Für einen perfekten Abdruck können kleine Stempel mit einem Holzhammer angeklopft werden.